Najczęściej zadawane pytania.

Tak.

Inwestor pozostaje właścicielem nieruchomości od momentu zakupu aż do jej sprzedaży. Oznacza to pełną kontrolę nad aktywem oraz maksymalne możliwe zabezpieczenie kapitału w ramach tego modelu współpracy.

Nasze wynagrodzenie jest ustalane indywidualnie w umowie podpisywanej przed rozpoczęciem projektu.

Zakładamy partnerski podział zysku 50/50. Jednocześnie dbamy o to, aby inwestor miał zagwarantowany zwrot określony w umowie. Jeśli projekt nie osiągnie zakładanego efektu, ochrona interesu inwestora odbywa się kosztem naszego wynagrodzenia, które może zostać odpowiednio obniżone albo całkowicie wyzerowane.

Dzięki temu nasze zarobki są bezpośrednio powiązane z wynikiem inwestycji i nie są oderwane od interesu inwestora.

Rynek nieruchomości podlega zmianom i nie wszystkie czynniki jesteśmy w stanie przewidzieć.

Zdajemy sobie również sprawę, że czas działa na niekorzyść inwestora — inflacja obniża realną wartość kapitału, a presja szybkiego zakończenia projektu spoczywa właśnie na nim.

Dlatego przy przygotowywaniu inwestycji zakładamy konserwatywne scenariusze sprzedaży oraz odpowiedni margines bezpieczeństwa.

Dodatkowo umowa przewiduje rozwiązania korzystne dla inwestora na wypadek przedłużenia procesu sprzedaży.

Naszym celem nie jest maksymalizacja optymistycznych prognoz, lecz odpowiedzialne zarządzanie ryzykiem.

Nie.

Poza podpisaniem aktu notarialnego przy zakupie i sprzedaży nieruchomości inwestor nie musi angażować się operacyjnie w realizację projektu.

Na życzenie inwestora możemy również przejąć obsługę formalności związanych z mediami, podatkami oraz bieżącą administracją nieruchomości.

Tak.

Współpracujemy zarówno z inwestorami zainteresowanymi pojedynczym projektem, jak i z partnerami planującymi długoterminowe zaangażowanie kapitałowe.

To prawdopodobnie najważniejsze pytanie, jakie powinien zadać sobie każdy odpowiedzialny inwestor.

Nie posiadamy jeszcze wieloletniej historii realizacji i nie zamierzamy udawać, że jest inaczej.

Od początku działalności stawiamy natomiast na pełną transparentność, jasne zasady współpracy oraz model, w którym inwestor pozostaje właścicielem nieruchomości przez cały okres inwestycji.

Wierzymy, że zaufanie buduje się nie deklaracjami, lecz konsekwentnie realizowanymi projektami i odpowiedzialnym podejściem do powierzonych środków.

Minimalna kwota inwestycji zależy od konkretnego projektu, jego struktury finansowania oraz modelu współpracy.

Kapitał na poziomie 400–500 tys. zł daje największą swobodę i pozwala na pełniejsze wykorzystanie potencjału inwestycji, ale nie oznacza to, że wyłącznie taki poziom zaangażowania nas interesuje.

Jesteśmy również otwarci na inne formy pomnażania kapitału przy niższym zaangażowaniu.

Szczegóły omawiamy indywidualnie podczas rozmowy z inwestorem.

Tak.

Podstawą naszej działalności są projekty typu FLIP 50/50, jednak dla zainteresowanych inwestorów posiadamy również dostęp do aktywów o wyższym profilu ryzyka lub dłuższym horyzoncie inwestycyjnym, takich jak mieszkania z lokatorami, udziały w nieruchomościach czy mieszkania z prawem dożywocia.

Każda z tych strategii wymaga indywidualnej analizy ryzyka i dopasowania do celów inwestora.